近日，宣城市取消首套、二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，各金融機構可結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。此外，宣城市首套住房最低首付比調整為不低于15%，二套房最低首付比調整為不低于25%，自2024年5月23日起施行。

此次政策調整能節省多少利息？宣城市部分銀行已于近日簽訂利率為3.45%的首套房按揭貸款合同，較之前首套房利率下降約30個(gè)BP。與調整前相比，以總價(jià)200萬(wàn)，首付比例15%，貸款170萬(wàn)20年為例，等額本息還款方式下節省的利息約6.32萬(wàn)元。

某銀行負責同志還表示，“取消房貸利率政策下限，進(jìn)一步拓寬了金融機構自主定價(jià)空間。銀行可根據資金成本、客戶(hù)征信情況等因素，與客戶(hù)協(xié)商更具差異化的房貸利率?！?/p>

業(yè)內人士分析認為：“取消房貸利率下限、降低首付比是房地產(chǎn)政策持續優(yōu)化的表現，有助于進(jìn)一步降低居民的購房成本，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，以及群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待?！?/p>